第514章 火爆的雒阳房市！ (第1/3页)

    “陛下，您对雒阳皇城一期项目的开盘价格，莫非还有什么意见吗？”

    宣讲会结束以后，鲁肃在第一时间找到了皇帝，询问皇帝陛下的意见。

    此刻的他，已经明显感受到皇帝心态的变化，宣讲会比想象中还要成功，这无疑对雒阳皇城的价格，产生了一定的支撑作用。

    虽说鲁肃这般问了，但实际上，他不是不清楚皇帝的意思，而是不敢相信皇帝的意思，必须要个准确的答复才行。

    “的确有些想法。”

    刘辨浏览罢手中的认筹名册，内心更加笃定军师联盟的意见，倒也不再浪费口舌，直接言道：“朕想把开盘价格提高一些。”

    鲁肃唇角下意识抽搐一下，试探性问道：“不知陛下准备提高到多少？”

    刘辨轻声道：“子敬以为，每半亩院落一千两百金，如何？”

    “一千......”

    鲁肃惊诧不已，嘶的倒抽一口凉气。

    他急忙一揖，开口道：“陛下，一千两百金会不会有些太多了，咱们原本的定价，其实已经很高了，如此定价，恐怕会吓跑很多人的。”

    “您应该清楚，即便是宛城的房价，目前也不过是数百金而已，雒阳尚且还是一片废墟，便定出一千两百金的价格，怕是有些不太合理。”

    别说是鲁肃了，就算是刘辨自己，在最开始的时候，都有些拿捏不准，若非听了军师联盟的意见，也不会下如此决定：

    “你放心吧。”

    刘辨摆了摆手，示意鲁肃起身落座，轻声道：“这帮豪商富贾有钱的很，何况未来的雒阳城，会是何等规模，你比谁都清楚。”

    “宛城在将来充其量就是个陪都而已，它都可以有数百金的价格，又何况是真正的京畿，天子脚下呢。”

    “一千两百金！”

    刘辨极其肯定地道：“咱们就定这个价格，如果手中的钱不够，可以向钱庄贷款，利息按照每年百分之八核定。”

    虽然，百分之八的利息看着比较高，但跟动则百分之十以上的普通商业贷款相比，已经是非常便宜的了。

    这帮商贾若是不傻，就肯定会贷款买房，甚至趁此机会，一次性多买两套房子，反正以后是肯定能赚回来的。

    鲁肃不明白皇帝的想法，但他也只能唯命是从：“喏！既如此，咱们的开盘价格，便定在一千两百金，五日后开盘。”

    “好。”

    刘辨长出了口气。

    项目只要开盘，心里的一颗石头就算是落地了：“既如此，朕便回去了，剩下的事情，便全权交给你了。”

    “陛下。”

    刘辨尚未起身，鲁肃便打断道：“开盘日，您会过来吗？”

    刘辨停顿了片刻，摇摇头：“应该不会，朕不是说了吗，这件事全权交给你来处理了。”

    鲁肃拱手：“喏，臣知道该怎么做了，恭送陛下。”

    刘辨摆手示意其不必相送，带着唐姬离开了大厦。

    就在皇帝陛下离开不久，一个熟悉的身影走了进来，揖了一揖：“子敬。”

    鲁肃抬眸望去，皱了皱眉：“子仲，你回来了？”

    “恩，刚回来。”

    糜竺满面春风，疾步上前：“听说选秀女的人到徐州了，我刚忙活完那里的事情，就马不停蹄赶过来了，但看来还是慢了一步。”

    “没关系，有子芳在即可。”

    鲁肃倒也不甚在意，毕竟糜芳与糜竺可是亲兄弟。

    糜竺主管家族生意的大方向，糜芳则是cao持一些食盐、货物之类的生意，他们在糜家全都是具有决定权的人物。

    “不知子敬此时方便吗？”

    糜竺试探性打量着鲁肃那张惆怅的脸，轻声询问：“在下有些不理解的地方，想要跟子敬您请教一二，不知可否。”

    呼—

    鲁肃长出了口气，摆手示意糜竺一旁落座：“正好我刚忙完，你有何事，直言即可，我会尽力解答的。”

    “多谢子敬。”

    糜竺揖了一揖，旋即坐在一旁，轻声道：“适才在下听舍弟说，您始终没有透露开盘的价格，不知可是还有变故吗？”

    “这......”

    鲁肃自然清楚，最敏感的，便是价格。

    糜竺心知鲁肃的难处，赶忙解释道：“子敬切莫多想，在下只是想提前准备而已，雒阳皇城开盘一定非常火爆，若是钱准备的不够，只怕会买不到房子。”

    “这样啊。”

    鲁肃长出了口气，停顿片刻，略微沉吟：“其实告诉你也没什么，反正也只剩下五天时间，便要开盘了。”

    “那不知......”

    糜竺双目灼灼地打量着鲁肃，期盼着他的回答。

    鲁肃正色道：“陛下方才决定的，每半亩院落，一千两百金！”

    糜竺惊诧，双目圆睁：“多少？一千两百金？”

    鲁肃点点头：“没错，一千两百金。”

    嘶—！

    糜竺倒抽一口凉气，足足过了良久，他才勉强接受这样的结果：“陛下居然定价如此高，半亩便要一千两百金！”

    “没错。”

    鲁肃叹口气，眉头紧蹙：“的确如此，定价有些昂贵，不过可以申请贷款，首付只需要三成，贷款利润百分之八。”

    “哦？”

    前一秒，糜竺还感觉有些坑爹，可这一瞬，他立刻燃起了希望之火：“可以贷款？”

    鲁肃微微颔首，轻声道：“是可以贷款，但一千两百金的售价，也的确比较高，三十年下来，利息可是要比本金高多了。”

    “在下当然清楚。”

    “不过......”

    糜竺脸上写满了兴奋：“子敬应该清楚，如在下这般商贾者，在中兴钱庄贷款，利率通常都在百分之十以上。”

    “如今可以贷款百分之八购买雒阳城的房产，岂不证明，我们可以挪出资金去做生意，而这笔钱里里外外，相当于省下了至少百分之三的利息。”

    “这......”

    鲁肃不得不承认，商贾人的脑袋瓜子，就是跟寻常人不一样。

    或许，皇帝陛下早已经猜到如此，因此这才决定提高预售的价格？

    如果当真是这样，那么陛下未必也太厉害了吧：“子仲，你难道不觉得一千两百金的售价太贵了吗？”

    “当然贵！”

    糜竺毫不犹豫地点点头。

    “那你怎么还..